Là chuyên gia thẩm định bất động sản, chúng tôi chuẩn bị và xem xét các báo cáo thẩm định giá trị thị trường cho quý vị tại các quận Emmendingen, Freiburg im Breisgau và Breisgau Hochschwarzwald theo Điều 194 của Bộ luật Xây dựng Liên bang Đức (BauGB). Chúng tôi xác định giá trị thị trường của bất động sản của quý vị một cách độc lập và công bằng. Quý vị sẽ nhận được báo cáo thẩm định bất động sản chuyên nghiệp và chi tiết. Báo cáo này được chuẩn bị theo các yêu cầu pháp lý của Bộ luật Xây dựng Liên bang Đức (BauGB) và Pháp lệnh Định giá Bất động sản Đức (ImmoWerV). Chúng tôi cũng cung cấp các báo cáo thẩm định ngắn gọn cho mục đích sử dụng cá nhân.
Chúng tôi cũng cung cấp tư vấn miễn phí, không ràng buộc về bất kỳ thắc mắc nào của bạn về bất động sản. Chúng tôi sẽ xác định giá trị thị trường hiện tại và giá thị trường ước tính cho bạn. Điều này sẽ cung cấp cho bạn đánh giá thực tế về giá bán khả thi nhất trên thị trường địa phương của bạn.
Giải quyết thừa kế – Nếu người mua (người thừa kế hoặc người được tặng cho) có thể chứng minh rằng giá trị thực tế của một bất động sản thấp hơn giá trị được xác định bằng phương pháp định giá thuế, thì giá trị thấp hơn sẽ được ưu tiên áp dụng theo Điều 198 của Luật Định giá. Vì lý do này, việc thuê một chuyên gia để chuẩn bị định giá thường rất đáng giá.
Trong ly hôn – Để xác định cái gọi là sự cân bằng lợi nhuận tích lũy trong ly hôn, giá trị thị trường của tài sản sở hữu chung phải được xác định. Giá trị của một ngôi nhà hoặc căn hộ cũng phải được xác định để xác định tài sản ban đầu trong các cuộc hôn nhân có thỏa thuận tiền hôn nhân.
Tư vấn mua bất động sản – Đối với nhiều người, mua bất động sản là khoản đầu tư lớn nhất cuộc đời. Một khi đã xác định được bất động sản mơ ước, hàng loạt câu hỏi sẽ nảy sinh. Là một người không chuyên, việc đánh giá đúng các khiếm khuyết tiềm ẩn trong tòa nhà hoặc tình trạng kết cấu của nó thường rất khó khăn. Trong trường hợp này, việc có một chuyên gia giàu kinh nghiệm hỗ trợ là rất hữu ích, nếu không muốn nói là thiết yếu. Tư vấn mua bất động sản từ các chuyên gia độc lập mang lại sự an tâm, tiết kiệm thời gian, công sức và thường là cả tiền bạc.
Mục đích của báo cáo Mục đích của việc định giá giá trị thị trường là để cân bằng lợi ích của nhiều bên. Giá trị thị trường của bất động sản và các thủ tục được sử dụng để xác định giá trị này được cơ quan lập pháp quy định thông qua luật pháp và các quy định ràng buộc pháp lý. Mục đích của việc thẩm định hoặc đánh giá giá trị thị trường là để cân bằng lợi ích của nhiều bên. Giá trị thị trường của bất động sản và các thủ tục được sử dụng để xác định giá trị này được quy định bởi luật pháp và các quy định ràng buộc pháp lý.
Bạn có thể nhận được định giá thị trường miễn phí tại đâyNếu bạn quan tâm đến báo cáo giá trị thị trường chi tiết, vui lòng đọc tiếp.
Một dịch vụ thẩm định bất động sản chất lượng cao cho phép bạn mua bất động sản một cách tự tin hoặc đảm bảo giá trị của nó trong một số tình huống nhất định. Trước khi mua nhà, hãy tham khảo ý kiến của một chuyên gia thẩm định bất động sản. Họ có thể tư vấn cho bạn về giá trị, tình trạng, khuyết điểm và chi phí, đồng thời cung cấp hỗ trợ chuyên nghiệp và đáng tin cậy từ quá trình lựa chọn bất động sản đến quyết định mua.
Với mục đích này, giá trị thị trường của nhà ở đơn lập, nhà ở nhiều hộ gia đình, bất động sản thương mại hoặc bất động sản mục đích đặc biệt sẽ được xác định. Các thủ tục định giá theo quy định của pháp luật được áp dụng khi chuẩn bị thẩm định giá bất động sản. (phương pháp giá trị tài sản, Phương pháp tiếp cận thu nhập và Verphương pháp tương đương)Đối với việc định giá bất động sản, cần tiến hành xem xét luật xây dựng của bất động sản và nếu có tiềm năng phát triển phù hợp, Phương pháp giá trị còn lại Dữ liệu thị trường hiện tại từ ủy ban thẩm định được đưa vào định giá tòa nhà và giá trị đất chuẩn thông qua giá so sánh.